{"id":114912,"date":"2024-12-18T22:08:37","date_gmt":"2024-12-18T21:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.spassio.com\/models\/helen\/"},"modified":"2025-07-05T10:04:37","modified_gmt":"2025-07-05T09:04:37","slug":"domki-marysia-helen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/staging.spassio.com\/de\/models\/domki-marysia-helen\/","title":{"rendered":"Helen"},"content":{"rendered":"<p>Helen ist ein Fertighaus, das von Domki Marysia, einem Fertighaushersteller aus Polen, gebaut wurde. Dieses Fertighaus bietet 70 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit 3 Schlafzimmern und 2 B\u00e4dern. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Helen ist ein Fertighaus, das von Domki Marysia, einem Fertighaushersteller aus Polen, gebaut wurde. 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Mit einem sorgf\u00e4ltig durchdachten, funktionalen Grundriss und einer minimalistischen Form bietet dieses kleine Haus Komfort f\u00fcr eine Familie mit bis zu 4 Personen und ist dabei sowohl in der Konstruktion als auch im Betrieb kosteng\u00fcnstig. <\/p>\n<p><strong>Funktionalit\u00e4t und Wirtschaftlichkeit:<\/strong><\/p>\n<p>Trotz einer Baufl\u00e4che von bis zu 70 m\u00b2 bietet das Haus Helen eine hervorragende Raumnutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger\u00e4umiger Wohnbereich mit einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer K\u00fcche - der perfekte Ort, um Zeit miteinander zu verbringen. Au\u00dferdem gibt es ein zus\u00e4tzliches Zimmer, das an die Bed\u00fcrfnisse der Bewohner angepasst werden kann, ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz f\u00fcr eine W\u00e4rmepumpe.  <\/p>\n<p>Im Dachgeschoss befinden sich drei funktionale Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschk\u00fcche, die den Bewohnern Komfort und Privatsph\u00e4re bieten.<\/p>\n<p><strong>Design, das Aufmerksamkeit erregt:<\/strong><\/p>\n<p>Der moderne Charakter des Geb\u00e4udes wird durch die minimalistische Form, das traufenlose Satteldach und die Fassade mit einer Kombination aus anthrazitfarbenem Stehfalzmetalldach, dunklen Ziegeln und nat\u00fcrlichen Holzpaneelen unterstrichen. Gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen bringen viel nat\u00fcrliches Licht ins Innere und bieten gleichzeitig Ausblicke auf die umliegende Landschaft. <\/p>\n<p><strong>Durchdachtes Layout und zus\u00e4tzliche Funktionen:<\/strong><\/p>\n<p>Das Haus zeichnet sich durch eine gro\u00dfe L-f\u00f6rmige Terrasse aus, die sich auf zwei Seiten um das Geb\u00e4ude herum erstreckt und so die Funktionalit\u00e4t des Hauses erh\u00f6ht und mehr Raum f\u00fcr Entspannung im Freien bietet. Die rechteckige Form des Hauses ist ideal f\u00fcr kleine Grundst\u00fccke und maximiert die Raumausnutzung. <\/p>\n<p><strong>Vorteile des Bauens mit Notifikation:<\/strong><\/p>\n<p>Mit einer Baufl\u00e4che von bis zu 70 m\u00b2 kann das Haus Helen mit einer Benachrichtigung errichtet werden, ohne dass eine Baugenehmigung, ein Bauprotokoll oder ein Bauleiter erforderlich sind. Das macht den Bauprozess schneller und kosteng\u00fcnstiger. <\/p>\n<p><strong>Wirtschaft und Comfort Kombiniert:<\/strong><\/p>\n<p>Das Projekt Helen kombiniert modernes Design, Funktionalit\u00e4t und kosteneffiziente L\u00f6sungen sowohl f\u00fcr den Bau als auch f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Es ist die perfekte Wahl f\u00fcr alle, die Wert auf Komfort, Stil und einen rationalen Ansatz bei der Wohnraumplanung legen. <\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Beschreibung des Fertighausangebots Wooden <\/strong><\/p>\n<p>Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Fertighaus mit einer Holzstruktur, das in einer werkseitig kontrollierten Umgebung hergestellt wird, um h\u00f6chste Qualit\u00e4ts- und Pr\u00e4zisionsstandards zu gew\u00e4hrleisten. Dank der Vorfertigungstechnologie wird jedes Strukturelement unter kontrollierten Bedingungen hergestellt, was eine lange Lebensdauer, hervorragende Isolationseigenschaften und eine schnelle und effiziente Montage vor Ort garantiert. <\/p>\n<p><strong>Technische Parameter und W\u00e4rmed\u00e4mmung:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Au\u00dfenw\u00e4nde:<\/strong> W\u00e4rmedurchgangskoeffizient <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, was eine hervorragende W\u00e4rmed\u00e4mmung gew\u00e4hrleistet.<\/li>\n<li><strong>Dach:<\/strong> W\u00e4rmedurchgangskoeffizient <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, erf\u00fcllt strenge Energieeffizienzstandards.<\/li>\n<li><strong>Fenster:<\/strong> energieeffiziente dreifach verglaste Fenster mit einem W\u00e4rmedurchgangskoeffizienten <strong>Uw \u2264 0,70 W\/m\u00b2K<\/strong>, die einen minimalen W\u00e4rmeverlust gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Struktur ist aus zertifiziertem C24-Holz gefertigt, das f\u00fcr seine hohe Festigkeit und die Einhaltung der EU-Baunormen bekannt ist. Jeder Produktionsschritt findet in einer Fabrikumgebung statt, wodurch Witterungseinfl\u00fcsse ausgeschlossen werden und eine qualitativ hochwertige Ausf\u00fchrung gew\u00e4hrleistet ist. <\/p>\n<p><strong>Vorteile eines Fertighauses:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>K\u00fcrzere Bauzeit im Vergleich zu traditionellen Bauweisen.<\/li>\n<li>Hochpr\u00e4zise Fertigung mit CNC-Technologie.<\/li>\n<li>Ausgezeichnete thermische und akustische Leistung.<\/li>\n<li>Individuell anpassbare Designs f\u00fcr die Bed\u00fcrfnisse der Anleger.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das Angebot umfasst eine geschlossene Rohbauphase, die die Holzkonstruktion, die Dacheindeckung, energieeffiziente Fenster und einen Au\u00dfenanstrich gem\u00e4\u00df dem Projektentwurf umfasst. Fundamente, Inneninstallationen und Innenausbau sind nicht im Preis inbegriffen und erfordern eine separate Sch\u00e4tzung. <\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude entspricht allen aktuellen Standards der Europ\u00e4ischen Union f\u00fcr Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Es ist eine ideale L\u00f6sung f\u00fcr alle, die ein langlebiges, umweltfreundliches und \u00e4sthetisch ansprechendes Design suchen. <\/p>\n<p>Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um das Projekt im Detail zu besprechen und das Angebot auf Ihre Erwartungen zuzuschneiden!<\/p>\n<p><strong>Wie sieht die Zusammenarbeit mit uns aus? Schritt f\u00fcr Schritt <\/strong>\n<\/p>\n<p><strong>1. Bauprinzip - die Projektbasis<\/strong><\/p>\n<p>Wir beginnen unsere Zusammenarbeit, indem wir Ihnen ein <strong>Bauangebot<\/strong> auf der Grundlage des Grundpreises, wie er auf unserer Website angegeben ist, unterbreiten. Dies ist die Grundlage, auf der wir den Rest des Planungsprozesses aufbauen - Sie k\u00f6nnen Elemente wie die bevorzugte Art der Fassade, die Dacheindeckung, das Heizsystem oder den Umfang des Innenausbaus hinzuf\u00fcgen. <\/p>\n<p><strong>2. Konzeptphase und Dokumentation f\u00fcr die lokale Beh\u00f6rde<\/strong><\/p>\n<p>In dieser Phase erstellen wir eine <strong>Konzeptpr\u00e4sentation<\/strong> des Geb\u00e4udes, die Sie f\u00fcr erste Gespr\u00e4che mit Ihrem \u00f6rtlichen Planungsb\u00fcro oder Architekten verwenden k\u00f6nnen. Das Dokument enth\u00e4lt Grundrisse, technische Parameter und Visualisierungen - \u00e4hnlich wie die Materialien, die von Investoren bei der Bauberatung vorgelegt werden. <\/p>\n<p>Zu diesem Zeitpunkt ist eine <strong>Anzahlung von 3% des Angebotswertes<\/strong> erforderlich. Dieser Betrag wird <strong>Ihnen vollst\u00e4ndig zur\u00fcckerstattet<\/strong>, sobald Sie eine Bestellung f\u00fcr das Geb\u00e4ude aufgeben. <\/p>\n<p><strong>3. Nach der Genehmigung - technischer Entwurf und Produktion<\/strong><\/p>\n<p>Sobald Sie die Baugenehmigung erhalten haben:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Wir bereiten den <strong>technischen Bauplan<\/strong> f\u00fcr Ihre Genehmigung vor.<\/li>\n<li>Wir beginnen mit der Produktion der <strong>vorgefertigten Elemente<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese Phase dauert in der Regel etwa <strong>2-3 Monate<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4. Materialien, Moodboards und Inspirationen<\/strong><\/p>\n<p>Parallel zur Designarbeit erhalten Sie:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Eine <strong>Box mit Materialmustern<\/strong> - einschlie\u00dflich der Farboptionen f\u00fcr Fassadenverkleidung, Fenster, T\u00fcren und Dach.<\/li>\n<li>Zugang zu einem <strong>gemeinsamen Online-Ordner<\/strong>, in den Sie Ihre Pr\u00e4ferenzen, Ideen und Notizen eintragen k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn Sie sich daf\u00fcr entscheiden, das Haus mit uns <strong>\"schl\u00fcsselfertig\"<\/strong> einzurichten, senden wir Ihnen <strong>per Post<\/strong> inspirierende <strong>Moodboards und physische Muster<\/strong> zu, darunter Bodenbel\u00e4ge, Fliesen, Wandfarben, Badarmaturen und Accessoires - alles, was Sie brauchen, um eine stimmige und funktionale Einrichtung zu schaffen.<\/p>\n<p><strong>5. Installationen und Fundamente - individuell bepreist<\/strong><\/p>\n<p>Das Angebot <strong>umfasst keine Wasser- oder Elektroinstallationen<\/strong>, da diese von dem von Ihnen gew\u00e4hlten Heizsystem und den Versorgungseinrichtungen abh\u00e4ngen (z. B. W\u00e4rmepumpe, elektrische Fu\u00dfbodenheizung, Kamin mit Wassermantel).<\/p>\n<p>Auch die Stiftung ist nicht inbegriffen, die wir nach Erhalt separat anbieten:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Der Standort Ihres Grundst\u00fccks (per Pin).<\/li>\n<li>Ein <strong>geotechnischer Bodenbericht<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Prefab Construction Systems Section --><\/p>\n<p><strong>Jedes Projekt kann in einem der folgenden modernen Fertighaussysteme geliefert werden:<\/strong><\/p>\n<p><strong>A. Holzmodul (CLT \/ KVH \/ C24-Strukturholz)<\/strong><br>- leichte, vollst\u00e4ndig vorgefertigte Struktur, die au\u00dferhalb der Baustelle errichtet wird<br>- geeignet f\u00fcr <70 m\u00b2 gro\u00dfe, genehmigungsfreie H\u00e4user (in PL)<br>- schnelle Montage vor Ort (1-3 Tage)<br>- hervorragende thermische Leistung (U-Wert < 0,15)<br>- umweltfreundliches, erneuerbares Material<br>- Oberfl\u00e4chenoptionen: Holzfassade, Putz, HPL oder Elastolite<\/p>\n<p><strong>B. Bl\u00e4htonmodul (monolithische oder Sandwich-Wandpaneele)<\/strong><br>- hohe thermische Masse und Schalld\u00e4mmung<br>- keine zus\u00e4tzliche D\u00e4mmung erforderlich (f\u00fcr Sandwich-Wandversionen)<br>- Haltbarkeit gleichwertig zu traditionellem Mauerwerk<br>- Vorfertigung ganzer Segmente (Module bis zu 7 m L\u00e4nge)<br>- rohe, verputzte oder dekorative Fassadenoptionen (z.B. Lamellen, HPL)<\/p>\n<p><strong>Beide Systeme entsprechen den EU-Baustandards<\/strong> und eignen sich f\u00fcr den Bau von Einfamilienh\u00e4usern oder gewerblichen Geb\u00e4uden.<\/p>\n"],"fave_property_agency":["112565"],"classic-editor-remember":["classic-editor"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_panel-type":["CLT"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 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