{"id":60218,"date":"2022-11-06T10:47:31","date_gmt":"2022-11-06T09:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.spassio.com\/?p=60218"},"modified":"2026-01-13T16:41:32","modified_gmt":"2026-01-13T15:41:32","slug":"aumento-demanda-casas-modulares-reino-unido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.spassio.com\/es\/aumento-demanda-casas-modulares-reino-unido\/","title":{"rendered":"Crece la demanda de casas modulares en el Reino Unido"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario brit\u00e1nico se ha visto sacudido por la inestabilidad en los \u00faltimos a\u00f1os. En muchas zonas, los precios de las viviendas convencionales siguen fluctuando, lo que disuade a muchos propietarios de vender sus inmuebles. El coste de las viviendas convencionales de nueva construcci\u00f3n tambi\u00e9n echa para atr\u00e1s a algunos compradores.<\/p>\n

Por \u00e9sta y otras razones, las construcciones modulares residenciales son una alternativa en r\u00e1pido crecimiento. Construir casas modulares suele ser m\u00e1s asequible y r\u00e1pido que la construcci\u00f3n convencional, y a los propietarios les atrae lo ecol\u00f3gico y controlado que es el proceso.<\/p>\n

Aprende todo sobre la construcci\u00f3n modular en el Reino Unido a continuaci\u00f3n, y descubre si las construcciones modulares residenciales son adecuadas para ti.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son las casas modulares?<\/h2>\n

Tambi\u00e9n conocidas como casas prefabricadas, las casas modulares se fabrican en condiciones de f\u00e1brica estrictamente controladas, lejos del lugar de montaje. Todos los componentes de la casa se construyen por encargo, y la construcci\u00f3n final no comienza hasta que se ha completado la fabricaci\u00f3n.<\/p>\n

Esto permite montarlas con extrema rapidez en comparaci\u00f3n con las casas tradicionales. El plazo de construcci\u00f3n de una vivienda convencional suele ser de un a\u00f1o, aunque puede ser bastante m\u00e1s largo si forma parte de una urbanizaci\u00f3n m\u00e1s grande. En cambio, el proceso completo de construcci\u00f3n modular en el Reino Unido dura aproximadamente la mitad (\u00a1o menos!).<\/p>\n

Las casas modulares pueden montarse en la mejor \u00e9poca del a\u00f1o para la construcci\u00f3n, cuando es menos probable que las inclemencias del tiempo interrumpan el trabajo. La mayor parte de cualquier proyecto de construcci\u00f3n convencional tiene lugar in situ, por lo que es habitual que se produzcan costosos retrasos e interrupciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la fase de dise\u00f1o s\u00f3lo se aplica si la vivienda sigue un dise\u00f1o personalizado. Muchas construcciones modulares residenciales siguen un dise\u00f1o preaprobado, y los propietarios s\u00f3lo necesitan un par de retoques: \u00a1esto significa que la fase de dise\u00f1o suele durar s\u00f3lo un par de semanas! En estos casos, comprar y construir casas modulares puede llevar s\u00f3lo un par de meses.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntas casas modulares se construyen anualmente en el Reino Unido?<\/h2>\n

La construcci\u00f3n modular en el Reino Unido ha aumentado espectacularmente en los \u00faltimos a\u00f1os. En tiempos tan recientes como el milenio, los edificios prefabricados se ve\u00edan con cierto recelo en el Reino Unido. Sin embargo, la mejora de los m\u00e9todos de fabricaci\u00f3n, el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda y las pruebas cada vez m\u00e1s numerosas de que las casas prefabricadas evitan muchos de los problemas habituales de las casas convencionales de nueva construcci\u00f3n han cambiado esta situaci\u00f3n. En 2019, el volumen de edificios modulares residenciales que se constru\u00edan anualmente en el Reino Unido era de unos 15.000[1]<\/a>.<\/p>\n

\u00bfSon las casas modulares m\u00e1s econ\u00f3micas que las convencionales?<\/h2>\n

Las viviendas prefabricadas suelen ser m\u00e1s asequibles econ\u00f3micamente que las casas convencionales. Esto es especialmente cierto en zonas con precios inmobiliarios m\u00e1s elevados, como el sudeste. El precio medio de la vivienda en el sudeste de Inglaterra era inferior a 65.000 libras en 1995. A principios de 2022[2<\/a>], esto ha aumentado a casi 407.000 \u00a3 en agosto de 2022.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La compra de terrenos<\/a> hace que este aumento proporcional sea mucho m\u00e1s asequible que la compra de una propiedad preexistente. Del mismo modo, las grandes empresas constructoras encargadas de construir casas nuevas reflejan los costes locales de la vivienda en sus tarifas de reventa de casas de nueva construcci\u00f3n. Elegir la construcci\u00f3n modular ayuda a evitar algunos de los costes desorbitados de construir una propiedad convencional en regiones que se consideran muy deseables por tener mejores empleos y oportunidades.<\/p>\n

Al comprar una casa prefabricada, tambi\u00e9n es m\u00e1s f\u00e1cil especificar ciertos aspectos que te facilitar\u00e1n la vida una vez construida. Por ejemplo, puedes especificar determinadas soluciones de aislamiento que reducir\u00e1n la factura energ\u00e9tica una vez instalada la vivienda. Esta es una de las razones por las que las casas prefabricadas se consideran m\u00e1s ecol\u00f3gicas que las viviendas convencionales.<\/p>\n

Como la fabricaci\u00f3n se realiza desde cero en un entorno cuidadosamente controlado, tienes un mayor control sobre el proceso de dise\u00f1o. Los promotores de prefabricados tambi\u00e9n suelen estar m\u00e1s dispuestos a trabajar directamente con los propietarios que las grandes empresas constructoras: un promotor de prefabricados se centra en cada propiedad que construye, mientras que muchas empresas constructoras asumen proyectos a gran escala y es menos probable que atiendan peticiones especiales, como una atenci\u00f3n extra al aislamiento.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 las casas modulares son cada vez m\u00e1s populares en el Reino Unido?<\/h2>\n

Hay varias razones por las que las construcciones modulares residenciales son cada vez m\u00e1s populares en el Reino Unido:<\/p>\n