{"id":114874,"date":"2024-12-18T22:08:37","date_gmt":"2024-12-18T21:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.spassio.com\/models\/helen\/"},"modified":"2025-07-05T10:04:29","modified_gmt":"2025-07-05T09:04:29","slug":"domki-marysia-helen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/staging.spassio.com\/es\/models\/domki-marysia-helen\/","title":{"rendered":"Helen"},"content":{"rendered":"<p>Helen es una casa prefabricada construida por Domki Marysia, un fabricante de prefabricados con sede en Polonia. Esta casa prefabricada ofrece 70 m\u00b2 de espacio habitable, con 3 dormitorios y 2 cuartos de ba\u00f1o. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Helen es una casa prefabricada construida por Domki Marysia, un fabricante de prefabricados con sede en Polonia. 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Con una distribuci\u00f3n funcional cuidadosamente pensada y una forma minimalista, esta peque\u00f1a casa proporciona comodidad a una familia de hasta 4 personas, a la vez que resulta rentable tanto en su construcci\u00f3n como en su funcionamiento. <\/p>\n<p><strong>Funcionalidad y Econom\u00eda:<\/strong><\/p>\n<p>A pesar de una superficie construida de hasta 70 m\u00b2, la casa Helen ofrece un excelente aprovechamiento del espacio. En la planta baja hay una amplia zona de estar, que incluye un sal\u00f3n, un comedor y una cocina abiertos: el lugar perfecto para pasar tiempo juntos. Tambi\u00e9n hay una habitaci\u00f3n adicional que puede adaptarse a las necesidades de los residentes, un cuarto de ba\u00f1o y un pr\u00e1ctico lavadero con espacio para una bomba de calor.  <\/p>\n<p>El \u00e1tico cuenta con tres dormitorios funcionales, un cuarto de ba\u00f1o y un lavadero, lo que garantiza la comodidad y la intimidad de los residentes.<\/p>\n<p><strong>Dise\u00f1o que llama la atenci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p>El car\u00e1cter moderno del edificio queda acentuado por la forma minimalista, un tejado a dos aguas sin aleros y la fachada que combina tejado met\u00e1lico de junta alzada antracita, tejas oscuras y paneles de madera natural. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural al interior, al tiempo que ofrecen vistas del paisaje circundante. <\/p>\n<p><strong>Disposici\u00f3n meditada y caracter\u00edsticas adicionales:<\/strong><\/p>\n<p>La casa destaca por una gran terraza en forma de L que envuelve el edificio por dos lados, aumentando su funcionalidad y proporcionando m\u00e1s espacio para relajarse al aire libre. La forma rectangular de la casa es ideal para parcelas peque\u00f1as, maximizando el uso del espacio. <\/p>\n<p><strong>Ventajas de la Construcci\u00f3n con Notificaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p>La superficie edificable de hasta 70 m\u00b2 permite construir la casa Helen con una notificaci\u00f3n, sin necesidad de permiso de obra, registro de construcci\u00f3n ni jefe de obra. Esto hace que el proceso de construcci\u00f3n sea m\u00e1s r\u00e1pido y rentable. <\/p>\n<p><strong>Econom\u00eda y Comfort Combinados:<\/strong><\/p>\n<p>El proyecto Helen combina dise\u00f1o moderno, funcionalidad y soluciones rentables tanto para la construcci\u00f3n como para el uso diario. Es la elecci\u00f3n perfecta para quienes valoran la comodidad, el estilo y un enfoque racional de la planificaci\u00f3n del espacio residencial. <\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Descripci\u00f3n de la oferta de edificios prefabricados Wooden <\/strong><\/p>\n<p>Esta oferta se refiere a un moderno edificio prefabricado con estructura de madera, fabricado en un entorno controlado en f\u00e1brica para garantizar los m\u00e1s altos niveles de calidad y precisi\u00f3n. Gracias a la tecnolog\u00eda de prefabricaci\u00f3n, cada elemento estructural se produce en condiciones controladas, garantizando durabilidad, excelentes propiedades aislantes y un montaje r\u00e1pido y eficaz in situ. <\/p>\n<p><strong>Par\u00e1metros t\u00e9cnicos y aislamiento t\u00e9rmico:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Paredes exteriores:<\/strong> coeficiente de transferencia de calor <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, que proporciona un excelente aislamiento t\u00e9rmico.<\/li>\n<li><strong>Cubierta:<\/strong> coeficiente de transferencia de calor <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, que cumple las estrictas normas de eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li><strong>Ventanas:<\/strong> ventanas de triple acristalamiento energ\u00e9ticamente eficientes con un coeficiente de transferencia de calor <strong>Uw \u2264 0,70 W\/m\u00b2K<\/strong>, que garantizan una p\u00e9rdida de calor m\u00ednima.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La estructura est\u00e1 hecha de madera certificada de grado C24, conocida por su gran resistencia y por cumplir las normas de construcci\u00f3n de la UE. Todas las fases de producci\u00f3n se llevan a cabo en un entorno de f\u00e1brica, lo que elimina el impacto de las condiciones meteorol\u00f3gicas y garantiza una ejecuci\u00f3n de m\u00e1xima calidad. <\/p>\n<p><strong>Ventajas de un edificio prefabricado:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Menor tiempo de construcci\u00f3n en comparaci\u00f3n con los m\u00e9todos de construcci\u00f3n tradicionales.<\/li>\n<li>Fabricaci\u00f3n de alta precisi\u00f3n con tecnolog\u00eda CNC.<\/li>\n<li>Excelente rendimiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico.<\/li>\n<li>Dise\u00f1os personalizables para satisfacer las necesidades de cada inversor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La oferta incluye una fase de armaz\u00f3n cerrado, que comprende la estructura de madera, la cubierta del tejado, las ventanas energ\u00e9ticamente eficientes y un acabado exterior seg\u00fan el dise\u00f1o del proyecto. Los cimientos, las instalaciones internas y el acabado interior no est\u00e1n incluidos en el precio y requieren una estimaci\u00f3n aparte. <\/p>\n<p>El edificio cumple todas las normas actuales de la Uni\u00f3n Europea sobre eficiencia energ\u00e9tica y construcci\u00f3n sostenible. Es una soluci\u00f3n ideal para quienes buscan dise\u00f1os duraderos, ecol\u00f3gicos y est\u00e9ticamente agradables. <\/p>\n<p>No dudes en ponerte en contacto con nosotros para hablar del proyecto en detalle y adaptar la oferta a tus expectativas.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo es trabajar con nosotros? Paso a paso <\/strong>\n<\/p>\n<p><strong>1. Principio de construcci\u00f3n: la base del proyecto<\/strong><\/p>\n<p>Comenzamos nuestra colaboraci\u00f3n envi\u00e1ndote una <strong>oferta de construcci\u00f3n<\/strong> basada en el precio base, que figura en nuestro sitio web. Esta es la base sobre la que construimos el resto del proceso de planificaci\u00f3n: puedes a\u00f1adir elementos como el tipo de fachada preferido, el revestimiento del tejado, el sistema de calefacci\u00f3n o el alcance del acabado interior. <\/p>\n<p><strong>2. Fase de concepto y documentaci\u00f3n para la autoridad local<\/strong><\/p>\n<p>En esta fase, preparamos una <strong>presentaci\u00f3n conceptual<\/strong> del edificio, que puedes utilizar para las conversaciones iniciales con tu oficina de urbanismo o arquitecto local. El documento incluye planos de planta, par\u00e1metros t\u00e9cnicos y visualizaciones, similares a los materiales presentados por los inversores durante las consultas de zonificaci\u00f3n. <\/p>\n<p>En esta fase se requiere un <strong>dep\u00f3sito del 3% del valor de la oferta<\/strong>. Este importe se <strong>reembolsar\u00e1 \u00edntegramente<\/strong> una vez que hagas el pedido del edificio. <\/p>\n<p><strong>3. Tras la aprobaci\u00f3n - dise\u00f1o t\u00e9cnico y producci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Una vez que recibas el permiso de obras:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Prepararemos el <strong>dise\u00f1o t\u00e9cnico de construcci\u00f3n<\/strong> para que lo apruebes.<\/li>\n<li>Comenzamos la producci\u00f3n de los <strong>elementos prefabricados<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta fase suele durar unos <strong>2-3 meses<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4. Materiales, moodboards e inspiraciones<\/strong><\/p>\n<p>Paralelamente al trabajo de dise\u00f1o, recibir\u00e1s:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Una <strong>caja con muestras de materiales<\/strong>, incluidas opciones de revestimiento de fachada, ventanas, puertas y colores de tejado.<\/li>\n<li>Acceso a una <strong>carpeta compartida en l\u00ednea<\/strong>, donde puedes enviar tus preferencias, ideas y notas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si eliges terminar la casa con nosotros en la <strong>modalidad \"llave en mano\"<\/strong>, te enviaremos <strong>por correo postal<\/strong> inspiradores <strong>paneles de ideas y muestras f\u00edsicas<\/strong>, incluidos suelos, azulejos, colores de paredes, sanitarios y accesorios: todo lo que necesitas para crear un interior cohesionado y funcional.<\/p>\n<p><strong>5. Instalaciones y cimentaciones - precio individual<\/strong><\/p>\n<p>La oferta <strong>no incluye instalaciones de agua ni el\u00e9ctricas<\/strong>, ya que \u00e9stas dependen del sistema de calefacci\u00f3n y los servicios que elijas (por ejemplo, bomba de calor, calefacci\u00f3n el\u00e9ctrica por suelo radiante, chimenea con camisa de agua).<\/p>\n<p>Tampoco incluye los cimientos, que cotizaremos por separado despu\u00e9s de recibirlos:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>La ubicaci\u00f3n de tu parcela (mediante un alfiler).<\/li>\n<li>Un <strong>informe geot\u00e9cnico del suelo<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- Prefab Construction Systems Section --><\/p>\n<p><strong>Cada proyecto puede entregarse en uno de los siguientes sistemas avanzados de construcci\u00f3n prefabricada:<\/strong><\/p>\n<p><strong>A. M\u00f3dulo de madera (CLT \/ KVH \/ madera estructural de grado C24)<\/strong><br>- estructura ligera, totalmente prefabricada y construida fuera de la obra<br>- adecuado para <casas de 70 m\u00b2 sin permiso (en PL)<br>- montaje r\u00e1pido in situ (1-3 d\u00edas)<br>- excelente rendimiento t\u00e9rmico (valor U < 0,15)<br>- material ecol\u00f3gico y renovable<br>- opciones de acabado: fachada de madera, yeso, HPL o elastolite<\/p>\n<p><strong>B. M\u00f3dulo de hormig\u00f3n de arcilla expandida (paneles de pared monol\u00edticos o s\u00e1ndwich)<\/strong><br>- alta masa t\u00e9rmica y aislamiento ac\u00fastico<br>- no requiere aislamiento adicional (para las versiones de pared s\u00e1ndwich)<br>- durabilidad equivalente a la mamposter\u00eda tradicional<br>- prefabricaci\u00f3n de segmentos enteros (m\u00f3dulos de hasta 7 m de longitud)<br>- opciones de fachada en bruto, enlucida o decorativa (por ejemplo, lamas, HPL)<\/p>\n<p><strong>Ambos sistemas cumplen las normas de construcci\u00f3n de la UE<\/strong> y son adecuados para construcciones unifamiliares o comerciales.<\/p>\n"],"fave_property_agency":["112565"],"classic-editor-remember":["classic-editor"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_panel-type":["CLT"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 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