{"id":40681,"date":"2022-11-06T10:47:31","date_gmt":"2022-11-06T09:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.spassio.com\/demande-croissante-de-maisons-modulaires-au-royaume-uni\/"},"modified":"2026-01-13T16:41:33","modified_gmt":"2026-01-13T15:41:33","slug":"demande-croissante-maisons-modulaires-royaume-uni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.spassio.com\/fr\/demande-croissante-maisons-modulaires-royaume-uni\/","title":{"rendered":"Demande croissante de maisons modulaires au Royaume-Uni"},"content":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le march\u00e9 immobilier britannique a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par l’instabilit\u00e9. Dans de nombreuses r\u00e9gions, les prix des maisons traditionnelles restent fluctuants, ce qui dissuade de nombreux propri\u00e9taires de vendre leur bien. Le co\u00fbt des maisons neuves conventionnelles rebute \u00e9galement certains acheteurs.<\/p>\n

Pour cette raison et bien d’autres encore, les b\u00e2timents modulaires r\u00e9sidentiels constituent une alternative en plein essor. La construction de maisons modulaires est g\u00e9n\u00e9ralement plus abordable et plus rapide que la construction traditionnelle, et les propri\u00e9taires sont attir\u00e9s par le caract\u00e8re \u00e9cologique et contr\u00f4l\u00e9 du processus.<\/p>\n

D\u00e9couvrez ci-dessous tout ce qu’il faut savoir sur la construction modulaire au Royaume-Uni et voyez si les b\u00e2timents modulaires r\u00e9sidentiels sont faits pour vous !<\/p>\n

Qu’est-ce qu’une maison modulaire ?<\/h2>\n

\u00c9galement appel\u00e9es maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es, les maisons modulaires sont fabriqu\u00e9es dans des conditions d’usine strictement contr\u00f4l\u00e9es, loin du site d’assemblage. Tous les \u00e9l\u00e9ments de la maison sont fabriqu\u00e9s sur commande et la construction finale ne commence qu’une fois la fabrication termin\u00e9e.<\/p>\n

Cela leur permet d’\u00eatre assembl\u00e9es extr\u00eamement rapidement par rapport aux maisons traditionnelles. Le d\u00e9lai de construction d’un logement conventionnel est g\u00e9n\u00e9ralement d’environ un an, mais il peut \u00eatre beaucoup plus long si le logement fait partie d’un ensemble immobilier plus important. En revanche, l’ensemble du processus de construction modulaire au Royaume-Uni prend environ la moiti\u00e9 du temps (ou moins !).<\/p>\n

Les maisons modulaires peuvent \u00eatre assembl\u00e9es \u00e0 la meilleure p\u00e9riode de l’ann\u00e9e pour la construction, lorsque les intemp\u00e9ries risquent le moins de perturber les travaux. La majeure partie d’un projet de construction conventionnel se d\u00e9roule sur place, ce qui entra\u00eene souvent des retards et des perturbations co\u00fbteux.<\/p>\n

En outre, la phase de conception ne s’applique que si la maison est con\u00e7ue sur mesure. De nombreux b\u00e2timents modulaires r\u00e9sidentiels suivent un mod\u00e8le pr\u00e9-approuv\u00e9, et les propri\u00e9taires n’ont besoin que de quelques ajustements – ce qui signifie que la phase de conception ne dure souvent que quelques semaines ! Dans ce cas, l’achat et la construction de maisons modulaires peuvent prendre quelques mois seulement.<\/p>\n

Combien de maisons modulaires sont construites chaque ann\u00e9e au Royaume-Uni ?<\/h2>\n

La construction modulaire au Royaume-Uni a connu un essor spectaculaire ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Il y a quelques ann\u00e9es encore, les b\u00e2timents pr\u00e9fabriqu\u00e9s \u00e9taient consid\u00e9r\u00e9s avec une certaine m\u00e9fiance au Royaume-Uni. Cependant, l’am\u00e9lioration des m\u00e9thodes de fabrication, la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier et un nombre croissant de preuves que les maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es \u00e9vitent en fait de nombreux probl\u00e8mes que l’on trouve g\u00e9n\u00e9ralement dans les maisons neuves conventionnelles ont chang\u00e9 la donne. En 2019, le nombre de b\u00e2timents modulaires r\u00e9sidentiels construits chaque ann\u00e9e au Royaume-Uni s’\u00e9levait \u00e0 environ 15 000[1]<\/a>.<\/p>\n

Les maisons modulaires sont-elles moins ch\u00e8res que les maisons traditionnelles ?<\/h2>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s pr\u00e9fabriqu\u00e9es sont g\u00e9n\u00e9ralement moins ch\u00e8res que les maisons traditionnelles. Cela est particuli\u00e8rement vrai dans les r\u00e9gions o\u00f9 les prix de l’immobilier sont plus \u00e9lev\u00e9s, comme le Sud-Est. Les prix moyens de l’immobilier dans le sud-est de l’Angleterre \u00e9taient inf\u00e9rieurs \u00e0 65 000 \u00a3 en 1995. Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2022[2]<\/a>, ce montant est pass\u00e9 \u00e0 pr\u00e8s de 407 000 \u00a3.<\/p>\n

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L’achat d’un terrain<\/a> rend cette augmentation proportionnelle beaucoup plus abordable que l’achat d’un bien immobilier pr\u00e9existant. De m\u00eame, les grandes entreprises de construction charg\u00e9es de construire de nouvelles maisons refl\u00e8tent les co\u00fbts locaux du logement dans leurs taux de revente des maisons neuves. Le choix de la construction modulaire permet d’\u00e9viter certains des co\u00fbts exorbitants de la construction d’un bien immobilier conventionnel dans des r\u00e9gions consid\u00e9r\u00e9es comme tr\u00e8s recherch\u00e9es en raison des emplois et des opportunit\u00e9s qu’elles offrent.<\/p>\n

Lors de l’achat d’une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e<\/a>, il est \u00e9galement plus facile de sp\u00e9cifier certains aspects qui vous faciliteront la vie une fois la maison construite. Par exemple, vous pouvez sp\u00e9cifier certaines solutions d’isolation qui r\u00e9duiront les factures d’\u00e9nergie une fois le bien install\u00e9. C’est en partie pour cette raison que les maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es sont consid\u00e9r\u00e9es comme plus respectueuses de l’environnement que les habitations traditionnelles.<\/p>\n

Comme la fabrication se fait \u00e0 partir de z\u00e9ro dans un environnement soigneusement contr\u00f4l\u00e9, vous avez un plus grand contr\u00f4le sur le processus de conception. Les promoteurs de projets pr\u00e9fabriqu\u00e9s ont \u00e9galement tendance \u00e0 \u00eatre plus enclins \u00e0 travailler directement avec les propri\u00e9taires que les grandes entreprises de construction – un promoteur de projets pr\u00e9fabriqu\u00e9s se concentre sur chaque propri\u00e9t\u00e9 qu’il construit, alors que de nombreuses entreprises de construction prennent en charge des projets \u00e0 grande \u00e9chelle et sont moins susceptibles de r\u00e9pondre \u00e0 des demandes sp\u00e9ciales telles qu’une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l’isolation.<\/p>\n

Pourquoi les maisons modulaires sont-elles de plus en plus populaires au Royaume-Uni ?<\/h2>\n

Plusieurs raisons expliquent la popularit\u00e9 croissante des b\u00e2timents modulaires r\u00e9sidentiels au Royaume-Uni :<\/p>\n