{"id":114915,"date":"2024-12-18T22:15:02","date_gmt":"2024-12-18T21:15:02","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.spassio.com\/models\/erna\/"},"modified":"2025-07-01T09:22:58","modified_gmt":"2025-07-01T08:22:58","slug":"domki-marysia-erna","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/models\/domki-marysia-erna\/","title":{"rendered":"Erna"},"content":{"rendered":"<p>Erna is een prefab huis gebouwd door Domki Marysia, een prefab fabrikant gevestigd in Polen. Dit prefab huis biedt 70 m2 woonruimte, met 2 slaapkamers en 1 badkamer. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erna is een prefab huis gebouwd door Domki Marysia, een prefab fabrikant gevestigd in Polen. Dit prefab huis biedt 70 m2 woonruimte, met 2 slaapkamers en 1 badkamer.<\/p>\n","protected":false},"author":1063,"featured_media":113845,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2504],"property_status":[],"property_feature":[2521],"property_label":[2524],"property_country":[2547,2558,2573,2575,2595,2585,2590,2591,2597,2605,2611,2606,2613,2571,2623,2629,2630,2651,2657,2540,2666,2667,2671,2687,2692,2713,2696,2697,2714],"class_list":["post-114915","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-2-slaapkamers","property_feature-triple-glas","property_label-modulaire-woningen","property_country-belgie","property_country-bulgarije","property_country-cyprus-nl","property_country-denemarken","property_country-duitsland","property_country-estland-nl","property_country-finland-nl","property_country-frankrijk","property_country-griekenland","property_country-hongarije","property_country-ierland","property_country-ijsland","property_country-italie-nl","property_country-kroatie","property_country-letland","property_country-litouwen","property_country-luxemburg-nl","property_country-nederland","property_country-noorwegen","property_country-oostenrijk","property_country-polen-nl","property_country-portugal-nl","property_country-roemenie","property_country-slovenie-nl","property_country-spanje","property_country-verenigd-koninkrijk","property_country-zweden","property_country-zwitserland","property_country-verenigde-staten"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["113837","113844","113851","113858","113865","113872","113879","113886","113893","113900","113907","113914","113921","113928"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\" \u20ac\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_price":["75035"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_edit_last":["45"],"_wp_page_template":["default"],"houzez_geolocation_lat":["0"],"houzez_geolocation_long":["0"],"_thumbnail_id":["113845"],"litespeed_vpi_list_mobile":["a:1:{i:0;s:9:\"vpi error\";}"],"litespeed_vpi_list":["a:1:{i:0;s:9:\"vpi error\";}"],"_wpml_word_count":["28"],"technical_description":["<p><strong>Klein eengezins- of vakantiehuis<\/strong><\/p>\n<p>Erna is een klein eengezins- of vakantiehuis. Het heeft twee slaapkamers, een open woonkamer en een mezzanine. Met een bouwoppervlakte van minder dan 70 m\u00b2 kan het met een kennisgeving worden gebouwd. Het huis combineert een traditionele, eenvoudige vorm met een eigentijdse indeling, waaronder een open woonkamer en veel grote ramen.   <\/p>\n<p>De ingang van het huis is via een overdekt terras\/veranda. Daarnaast hebben de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond toegang tot het terras. Dit project biedt verschillende indelingsmogelijkheden. De zolder kan uitgebouwd worden, en in plaats van de mezzanine kunnen extra kamers gecre\u00eberd worden.   <\/p>\n<p><strong>Beschrijving van het aanbod van geprefabriceerde Wooden gebouwen<\/strong><\/p>\n<p>Deze aanbieding betreft een modern geprefabriceerd gebouw met een houten structuur, vervaardigd in een fabrieksgecontroleerde omgeving om de hoogste kwaliteits- en precisienormen te garanderen. Dankzij de prefabricagetechnologie wordt elk structuurelement onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd, wat duurzaamheid, uitstekende isolatie-eigenschappen en een snelle en effici\u00ebnte montage ter plaatse garandeert. <\/p>\n<p><strong>Technische Parameters en Thermische Isolatie:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Buitenmuren:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor uitstekende thermische isolatie.<\/li>\n<li><strong>Dak:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voldoet aan strenge energie-effici\u00ebntienormen.<\/li>\n<li><strong>Ramen:<\/strong> energiezuinige ramen met triple glas en een warmteoverdrachtsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>Uw \u2264 0,70 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor minimaal warmteverlies.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De structuur is gemaakt van gecertificeerd C24-hout, dat bekend staat om zijn hoge sterkte en naleving van de EU-bouwnormen. Elke productiefase vindt plaats in een fabrieksomgeving, waardoor de invloed van weersomstandigheden ge\u00eblimineerd wordt en een uitvoering van topkwaliteit gegarandeerd is. <\/p>\n<p><strong>Voordelen van een geprefabriceerd gebouw:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kortere bouwtijd in vergelijking met traditionele bouwmethoden.<\/li>\n<li>Zeer nauwkeurige productie met behulp van CNC-technologie.<\/li>\n<li>Uitstekende thermische en akoestische prestaties.<\/li>\n<li>Aanpasbare ontwerpen om te voldoen aan de individuele behoeften van beleggers.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De offerte omvat een gesloten ruwbouwfase, die bestaat uit de houten structuur, dakbedekking, energiezuinige ramen en een buitenafwerking volgens het projectontwerp. Funderingen, interne installaties en binnenafwerking zijn niet bij de prijs inbegrepen en moeten apart worden begroot. <\/p>\n<p>Het gebouw voldoet aan alle huidige normen van de Europese Unie voor energie-effici\u00ebntie en duurzaam bouwen. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar duurzame, milieuvriendelijke en esthetisch aantrekkelijke ontwerpen. <\/p>\n<p>Neem gerust contact met ons op om het project in detail te bespreken en de offerte op uw verwachtingen af te stemmen!<\/p>\n<p>\n<strong>Hoe ziet werken met ons eruit? Stap voor stap <\/strong><br><\/p>\n<p><strong>1. Bouwprincipe - de projectbasis<\/strong><\/p>\n<p>Wij beginnen onze samenwerking door u een <strong>bouwofferte<\/strong> te sturen op basis van de basisprijs, zoals vermeld op onze website. Dit is de basis waarop we de rest van het planningsproces bouwen - u kunt elementen toevoegen zoals het gewenste geveltype, de dakbedekking, het Verwarmingssysteem of de binnenafwerking. <\/p>\n<p><strong>2. Conceptfase en documentatie voor de lokale overheid<\/strong><\/p>\n<p>In dit stadium stellen wij een <strong>conceptpresentatie<\/strong> van het gebouw op, die u kunt gebruiken voor de eerste besprekingen met uw plaatselijke planbureau of architect. Het document bevat plattegronden, technische parameters en visualisaties - vergelijkbaar met het materiaal dat investeerders tijdens bestemmingsplannen indienen. <\/p>\n<p>In dit stadium is een <strong>aanbetaling van 3% van de offertewaarde<\/strong> vereist. Dit bedrag wordt <strong>volledig terugbetaald<\/strong> zodra u een bestelling voor het gebouw plaatst. <\/p>\n<p><strong>3. Na goedkeuring - technisch ontwerp en productie<\/strong><\/p>\n<p>Zodra u een bouwvergunning hebt ontvangen:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Wij zullen het <strong>technische constructieontwerp<\/strong> ter goedkeuring voor u opstellen.<\/li>\n<li>We beginnen met de productie van de <strong>geprefabriceerde elementen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deze fase duurt meestal ongeveer <strong>2-3 maanden<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4. Materialen, moodboards en inspiraties<\/strong><\/p>\n<p>Parallel aan het ontwerpwerk ontvangt u:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Een <strong>doos met materiaalmonsters<\/strong> - inclusief gevelbekleding, raam-, deur- en dakkleuropties.<\/li>\n<li>Toegang tot een <strong>gedeelde online map<\/strong>, waar u uw voorkeuren, idee\u00ebn en notities kunt indienen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Als u ervoor kiest om het huis bij ons <strong>\"sleutelklaar\"<\/strong> af te werken, sturen wij u inspirerende <strong>moodboards en fysieke monsters per post<\/strong>, inclusief vloeren, tegels, muurkleuren, sanitair en accessoires - alles wat u nodig hebt om een samenhangend en functioneel interieur te cre\u00ebren.<\/p>\n<p><strong>5. Installaties en funderingen - individueel geprijsd<\/strong><\/p>\n<p>De aanbieding is <strong>exclusief water- of elektrische installaties<\/strong>, omdat deze afhankelijk zijn van het verwarmingssysteem en de nutsvoorzieningen die u kiest (bijv. warmtepomp, elektrische vloerverwarming, open haard met watermantel).<\/p>\n<p>Het omvat ook niet de stichting, die we apart vermelden na ontvangst:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>De locatie van uw perceel (via een pin).<\/li>\n<li>Een <strong>geotechnisch bodemrapport<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n"],"_yoast_wpseo_title":["%%title%% %%sep%% Modulair huis door Domki Marysia"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Neem contact op met Domki Marysia en ontdek hun modulaire huizen op %%sitename%% %%sep%% De grootste collectie geprefabriceerde, modulaire en tiny houses."],"fave_property_size":["69,96"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["114915"],"fave_property_location":["0,0,0"],"fave_property_map_street_view":["verbergen"],"fave_video_url":["https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=98vIfQOAVHM&ab_channel=Spassio"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["geen"],"fave_currency":["EUR"],"fave_technical_description":["<p><strong>Klein eengezins- of vakantiehuis<\/strong><\/p>\n<p>Erna is een klein eengezins- of vakantiehuis. Het heeft twee slaapkamers, een open woonkamer en een mezzanine. Met een bouwoppervlakte van minder dan 70 m\u00b2 kan het met een kennisgeving worden gebouwd. Het huis combineert een traditionele, eenvoudige vorm met een eigentijdse indeling, waaronder een open woonkamer en veel grote ramen.   <\/p>\n<p>De ingang van het huis is via een overdekt terras\/veranda. Daarnaast hebben de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond toegang tot het terras. Dit project biedt verschillende indelingsmogelijkheden. De zolder kan uitgebouwd worden, en in plaats van de mezzanine kunnen extra kamers gecre\u00eberd worden.   <\/p>\n<p><strong>Beschrijving van het aanbod van geprefabriceerde Wooden gebouwen<\/strong><\/p>\n<p>Deze aanbieding betreft een modern geprefabriceerd gebouw met een houten structuur, vervaardigd in een fabrieksgecontroleerde omgeving om de hoogste kwaliteits- en precisienormen te garanderen. Dankzij de prefabricagetechnologie wordt elk structuurelement onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd, wat duurzaamheid, uitstekende isolatie-eigenschappen en een snelle en effici\u00ebnte montage ter plaatse garandeert. <\/p>\n<p><strong>Technische Parameters en Thermische Isolatie:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Buitenmuren:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor uitstekende thermische isolatie.<\/li>\n<li><strong>Dak:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voldoet aan strenge energie-effici\u00ebntienormen.<\/li>\n<li><strong>Ramen:<\/strong> energiezuinige ramen met triple glas en een warmteoverdrachtsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>Uw \u2264 0,70 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor minimaal warmteverlies.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De structuur is gemaakt van gecertificeerd C24-hout, dat bekend staat om zijn hoge sterkte en naleving van de EU-bouwnormen. Elke productiefase vindt plaats in een fabrieksomgeving, waardoor de invloed van weersomstandigheden ge\u00eblimineerd wordt en een uitvoering van topkwaliteit gegarandeerd is. <\/p>\n<p><strong>Voordelen van een geprefabriceerd gebouw:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kortere bouwtijd in vergelijking met traditionele bouwmethoden.<\/li>\n<li>Zeer nauwkeurige productie met behulp van CNC-technologie.<\/li>\n<li>Uitstekende thermische en akoestische prestaties.<\/li>\n<li>Aanpasbare ontwerpen om te voldoen aan de individuele behoeften van beleggers.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De offerte omvat een gesloten ruwbouwfase, die bestaat uit de houten structuur, dakbedekking, energiezuinige ramen en een buitenafwerking volgens het projectontwerp. Funderingen, interne installaties en binnenafwerking zijn niet bij de prijs inbegrepen en moeten apart worden begroot. <\/p>\n<p>Het gebouw voldoet aan alle huidige normen van de Europese Unie voor energie-effici\u00ebntie en duurzaam bouwen. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar duurzame, milieuvriendelijke en esthetisch aantrekkelijke ontwerpen. <\/p>\n<p>Neem gerust contact met ons op om het project in detail te bespreken en de offerte op uw verwachtingen af te stemmen!<\/p>\n<p>\n<strong>Hoe ziet werken met ons eruit? Stap voor stap <\/strong><br><\/p>\n<p><strong>1. Bouwprincipe - de projectbasis<\/strong><\/p>\n<p>Wij beginnen onze samenwerking door u een <strong>bouwofferte<\/strong> te sturen op basis van de basisprijs, zoals vermeld op onze website. Dit is de basis waarop we de rest van het planningsproces bouwen - u kunt elementen toevoegen zoals het gewenste geveltype, de dakbedekking, het Verwarmingssysteem of de binnenafwerking. <\/p>\n<p><strong>2. Conceptfase en documentatie voor de lokale overheid<\/strong><\/p>\n<p>In dit stadium stellen wij een <strong>conceptpresentatie<\/strong> van het gebouw op, die u kunt gebruiken voor de eerste besprekingen met uw plaatselijke planbureau of architect. Het document bevat plattegronden, technische parameters en visualisaties - vergelijkbaar met het materiaal dat investeerders tijdens bestemmingsplannen indienen. <\/p>\n<p>In dit stadium is een <strong>aanbetaling van 3% van de offertewaarde<\/strong> vereist. Dit bedrag wordt <strong>volledig terugbetaald<\/strong> zodra u een bestelling voor het gebouw plaatst. <\/p>\n<p><strong>3. Na goedkeuring - technisch ontwerp en productie<\/strong><\/p>\n<p>Zodra u een bouwvergunning hebt ontvangen:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Wij zullen het <strong>technische constructieontwerp<\/strong> ter goedkeuring voor u opstellen.<\/li>\n<li>We beginnen met de productie van de <strong>geprefabriceerde elementen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deze fase duurt meestal ongeveer <strong>2-3 maanden<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4. Materialen, moodboards en inspiraties<\/strong><\/p>\n<p>Parallel aan het ontwerpwerk ontvangt u:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Een <strong>doos met materiaalmonsters<\/strong> - inclusief gevelbekleding, raam-, deur- en dakkleuropties.<\/li>\n<li>Toegang tot een <strong>gedeelde online map<\/strong>, waar u uw voorkeuren, idee\u00ebn en notities kunt indienen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Als u ervoor kiest om het huis bij ons <strong>\"sleutelklaar\"<\/strong> af te werken, sturen wij u inspirerende <strong>moodboards en fysieke monsters per post<\/strong>, inclusief vloeren, tegels, muurkleuren, sanitair en accessoires - alles wat u nodig hebt om een samenhangend en functioneel interieur te cre\u00ebren.<\/p>\n<p><strong>5. Installaties en funderingen - individueel geprijsd<\/strong><\/p>\n<p>De aanbieding is <strong>exclusief water- of elektrische installaties<\/strong>, omdat deze afhankelijk zijn van het verwarmingssysteem en de nutsvoorzieningen die u kiest (bijv. warmtepomp, elektrische vloerverwarming, open haard met watermantel).<\/p>\n<p>Het omvat ook niet de stichting, die we apart vermelden na ontvangst:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>De locatie van uw perceel (via een pin).<\/li>\n<li>Een <strong>geotechnisch bodemrapport<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n"],"fave_property_agency":["112565"],"classic-editor-remember":["classic-editor"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_panel-type":["CLT"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 19:02:47"],"houzez_total_property_views":["1456"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"10-08-2025\";i:2;s:10:\"10-09-2025\";i:2;s:10:\"10-10-2025\";i:1;s:10:\"10-11-2025\";i:2;s:10:\"10-12-2025\";i:3;s:10:\"10-13-2025\";i:3;s:10:\"10-14-2025\";i:4;s:10:\"10-15-2025\";i:7;s:10:\"10-17-2025\";i:4;s:10:\"10-18-2025\";i:2;s:10:\"10-19-2025\";i:1;s:10:\"10-20-2025\";i:1;s:10:\"10-21-2025\";i:3;s:10:\"10-22-2025\";i:3;s:10:\"10-23-2025\";i:5;s:10:\"10-24-2025\";i:1;s:10:\"10-25-2025\";i:3;s:10:\"10-27-2025\";i:4;s:10:\"10-28-2025\";i:3;s:10:\"10-29-2025\";i:2;s:10:\"10-30-2025\";i:4;s:10:\"10-31-2025\";i:1;s:10:\"11-02-2025\";i:1;s:10:\"11-10-2025\";i:2;s:10:\"11-12-2025\";i:2;s:10:\"11-13-2025\";i:8;s:10:\"11-14-2025\";i:6;s:10:\"11-15-2025\";i:7;s:10:\"11-16-2025\";i:4;s:10:\"11-17-2025\";i:3;s:10:\"11-18-2025\";i:4;s:10:\"11-19-2025\";i:3;s:10:\"11-20-2025\";i:4;s:10:\"11-21-2025\";i:3;s:10:\"11-22-2025\";i:4;s:10:\"11-23-2025\";i:4;s:10:\"11-24-2025\";i:2;s:10:\"11-25-2025\";i:5;s:10:\"11-27-2025\";i:2;s:10:\"11-28-2025\";i:5;s:10:\"11-29-2025\";i:3;s:10:\"11-30-2025\";i:6;s:10:\"12-01-2025\";i:5;s:10:\"12-02-2025\";i:2;s:10:\"12-03-2025\";i:1;s:10:\"12-04-2025\";i:1;s:10:\"12-09-2025\";i:1;s:10:\"12-10-2025\";i:1;s:10:\"12-11-2025\";i:3;s:10:\"12-12-2025\";i:1;s:10:\"12-13-2025\";i:3;s:10:\"12-14-2025\";i:1;s:10:\"12-15-2025\";i:1;s:10:\"12-16-2025\";i:1;s:10:\"12-17-2025\";i:1;s:10:\"12-19-2025\";i:2;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:1;}"]},"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_backup_sizes":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_attempts":null,"siteground_optimizer_is_converted_to_webp":null,"siteground_optimizer_optimization_attempts":null,"siteground_optimizer_optimization_failed":null,"wpml_media_processed":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"siteground_optimizer_is_optimized":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_failed":null,"_elementor_source_image_hash":null,"siteground_optimizer_compression_level":null,"_elementor_inline_svg":null,"_imagify_optimization_level":null,"_imagify_status":null,"_imagify_data":null,"siteground_optimizer_original_filesize":null,"wpse_external_file_url":null,"fave_currency":"EUR","fave_currency_info":{"id":"1","currency_name":"Euro","currency_code":"EUR","currency_symbol":" \u20ac","currency_position":"after","currency_decimal":"0","currency_decimal_separator":".","currency_thousand_separator":","},"fave_property_id":"114915","fave_property_map":null,"fave_property_location":"0,0,0","houzez_geolocation_lat":"0","houzez_geolocation_long":"0","fave_property_map_street_view":"verbergen","fave_featured":"0","fave_loggedintoview":null,"fave_agent_display_option":"agency_info","fave_prop_homeslider":"geen","fave_single_top_area":"global","fave_single_content_area":"global","_yoast_wpseo_primary_property_type":null,"_yoast_wpseo_primary_property_feature":null,"_yoast_wpseo_primary_property_label":null,"_yoast_wpseo_primary_property_country":null,"houzez_manual_expire":"0","_houzez_expiration_date_status":null,"houzez_total_property_views":"1456","houzez_views_by_date":{"10-08-2025":2,"10-09-2025":2,"10-10-2025":1,"10-11-2025":2,"10-12-2025":3,"10-13-2025":3,"10-14-2025":4,"10-15-2025":7,"10-17-2025":4,"10-18-2025":2,"10-19-2025":1,"10-20-2025":1,"10-21-2025":3,"10-22-2025":3,"10-23-2025":5,"10-24-2025":1,"10-25-2025":3,"10-27-2025":4,"10-28-2025":3,"10-29-2025":2,"10-30-2025":4,"10-31-2025":1,"11-02-2025":1,"11-10-2025":2,"11-12-2025":2,"11-13-2025":8,"11-14-2025":6,"11-15-2025":7,"11-16-2025":4,"11-17-2025":3,"11-18-2025":4,"11-19-2025":3,"11-20-2025":4,"11-21-2025":3,"11-22-2025":4,"11-23-2025":4,"11-24-2025":2,"11-25-2025":5,"11-27-2025":2,"11-28-2025":5,"11-29-2025":3,"11-30-2025":6,"12-01-2025":5,"12-02-2025":2,"12-03-2025":1,"12-04-2025":1,"12-09-2025":1,"12-10-2025":1,"12-11-2025":3,"12-12-2025":1,"12-13-2025":3,"12-14-2025":1,"12-15-2025":1,"12-16-2025":1,"12-17-2025":1,"12-19-2025":2,"02-09-2026":1,"02-17-2026":1,"03-08-2026":1,"03-18-2026":1,"04-14-2026":1},"houzez_recently_viewed":"2026-04-14 19:02:47","fave_property_price":"75035","fave_property_price_prefix":null,"fave_property_size":"69,96","fave_property_bathrooms":"1","fave_property_garage":null,"fave_levels":null,"fave_roof-type":null,"fave_construction-type":null,"fave_video_url":"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=98vIfQOAVHM&ab_channel=Spassio","fave_video_image":null,"fave_payment_status":null,"fave_property_agency":"112565","fave_countries":null,"fave_sleeps":null,"_yoast_wpseo_primary_property_status":null,"fave_property_images":"113837","fave_attachments":null,"technical_description":"<p><strong>Klein eengezins- of vakantiehuis<\/strong><\/p>\n<p>Erna is een klein eengezins- of vakantiehuis. Het heeft twee slaapkamers, een open woonkamer en een mezzanine. Met een bouwoppervlakte van minder dan 70 m\u00b2 kan het met een kennisgeving worden gebouwd. Het huis combineert een traditionele, eenvoudige vorm met een eigentijdse indeling, waaronder een open woonkamer en veel grote ramen.   <\/p>\n<p>De ingang van het huis is via een overdekt terras\/veranda. Daarnaast hebben de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond toegang tot het terras. Dit project biedt verschillende indelingsmogelijkheden. De zolder kan uitgebouwd worden, en in plaats van de mezzanine kunnen extra kamers gecre\u00eberd worden.   <\/p>\n<p><strong>Beschrijving van het aanbod van geprefabriceerde Wooden gebouwen<\/strong><\/p>\n<p>Deze aanbieding betreft een modern geprefabriceerd gebouw met een houten structuur, vervaardigd in een fabrieksgecontroleerde omgeving om de hoogste kwaliteits- en precisienormen te garanderen. Dankzij de prefabricagetechnologie wordt elk structuurelement onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd, wat duurzaamheid, uitstekende isolatie-eigenschappen en een snelle en effici\u00ebnte montage ter plaatse garandeert. <\/p>\n<p><strong>Technische Parameters en Thermische Isolatie:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Buitenmuren:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor uitstekende thermische isolatie.<\/li>\n<li><strong>Dak:<\/strong> warmtedoorgangsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>U \u2264 0,15 W\/m\u00b2K<\/strong>, voldoet aan strenge energie-effici\u00ebntienormen.<\/li>\n<li><strong>Ramen:<\/strong> energiezuinige ramen met triple glas en een warmteoverdrachtsco\u00ebffici\u00ebnt <strong>Uw \u2264 0,70 W\/m\u00b2K<\/strong>, voor minimaal warmteverlies.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De structuur is gemaakt van gecertificeerd C24-hout, dat bekend staat om zijn hoge sterkte en naleving van de EU-bouwnormen. Elke productiefase vindt plaats in een fabrieksomgeving, waardoor de invloed van weersomstandigheden ge\u00eblimineerd wordt en een uitvoering van topkwaliteit gegarandeerd is. <\/p>\n<p><strong>Voordelen van een geprefabriceerd gebouw:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Kortere bouwtijd in vergelijking met traditionele bouwmethoden.<\/li>\n<li>Zeer nauwkeurige productie met behulp van CNC-technologie.<\/li>\n<li>Uitstekende thermische en akoestische prestaties.<\/li>\n<li>Aanpasbare ontwerpen om te voldoen aan de individuele behoeften van beleggers.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De offerte omvat een gesloten ruwbouwfase, die bestaat uit de houten structuur, dakbedekking, energiezuinige ramen en een buitenafwerking volgens het projectontwerp. Funderingen, interne installaties en binnenafwerking zijn niet bij de prijs inbegrepen en moeten apart worden begroot. <\/p>\n<p>Het gebouw voldoet aan alle huidige normen van de Europese Unie voor energie-effici\u00ebntie en duurzaam bouwen. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar duurzame, milieuvriendelijke en esthetisch aantrekkelijke ontwerpen. <\/p>\n<p>Neem gerust contact met ons op om het project in detail te bespreken en de offerte op uw verwachtingen af te stemmen!<\/p>\n<p>\n<strong>Hoe ziet werken met ons eruit? Stap voor stap <\/strong><br><\/p>\n<p><strong>1. Bouwprincipe - de projectbasis<\/strong><\/p>\n<p>Wij beginnen onze samenwerking door u een <strong>bouwofferte<\/strong> te sturen op basis van de basisprijs, zoals vermeld op onze website. Dit is de basis waarop we de rest van het planningsproces bouwen - u kunt elementen toevoegen zoals het gewenste geveltype, de dakbedekking, het Verwarmingssysteem of de binnenafwerking. <\/p>\n<p><strong>2. Conceptfase en documentatie voor de lokale overheid<\/strong><\/p>\n<p>In dit stadium stellen wij een <strong>conceptpresentatie<\/strong> van het gebouw op, die u kunt gebruiken voor de eerste besprekingen met uw plaatselijke planbureau of architect. Het document bevat plattegronden, technische parameters en visualisaties - vergelijkbaar met het materiaal dat investeerders tijdens bestemmingsplannen indienen. <\/p>\n<p>In dit stadium is een <strong>aanbetaling van 3% van de offertewaarde<\/strong> vereist. Dit bedrag wordt <strong>volledig terugbetaald<\/strong> zodra u een bestelling voor het gebouw plaatst. <\/p>\n<p><strong>3. Na goedkeuring - technisch ontwerp en productie<\/strong><\/p>\n<p>Zodra u een bouwvergunning hebt ontvangen:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Wij zullen het <strong>technische constructieontwerp<\/strong> ter goedkeuring voor u opstellen.<\/li>\n<li>We beginnen met de productie van de <strong>geprefabriceerde elementen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deze fase duurt meestal ongeveer <strong>2-3 maanden<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4. Materialen, moodboards en inspiraties<\/strong><\/p>\n<p>Parallel aan het ontwerpwerk ontvangt u:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>Een <strong>doos met materiaalmonsters<\/strong> - inclusief gevelbekleding, raam-, deur- en dakkleuropties.<\/li>\n<li>Toegang tot een <strong>gedeelde online map<\/strong>, waar u uw voorkeuren, idee\u00ebn en notities kunt indienen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Als u ervoor kiest om het huis bij ons <strong>\"sleutelklaar\"<\/strong> af te werken, sturen wij u inspirerende <strong>moodboards en fysieke monsters per post<\/strong>, inclusief vloeren, tegels, muurkleuren, sanitair en accessoires - alles wat u nodig hebt om een samenhangend en functioneel interieur te cre\u00ebren.<\/p>\n<p><strong>5. Installaties en funderingen - individueel geprijsd<\/strong><\/p>\n<p>De aanbieding is <strong>exclusief water- of elektrische installaties<\/strong>, omdat deze afhankelijk zijn van het verwarmingssysteem en de nutsvoorzieningen die u kiest (bijv. warmtepomp, elektrische vloerverwarming, open haard met watermantel).<\/p>\n<p>Het omvat ook niet de stichting, die we apart vermelden na ontvangst:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc;padding-left: 20px\">\n<li>De locatie van uw perceel (via een pin).<\/li>\n<li>Een <strong>geotechnisch bodemrapport<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n","houzez_featured_listing_date":"","fave_property_size_prefix":null,"fave_property_bedrooms":"2","fave_property_price_postfix":null,"fave_production-time-in-weeks":null,"fave_building-time-in-days":null,"fave_window-glazing":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-2":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-3":null,"fave_warranty-in-years":null,"fave_property_land":null,"fave_property_land_postfix":null,"wpsebeba57d406-00de-d339-8c02-3956a916f506":null,"_oembed_eefb35903900c5c166d55ccf7fc62a8a":null,"_oembed_30948e80c1a853da0b519e72c40d2e13":null,"_oembed_0b78a31d7c7e6041adc064d46c40f98b":null,"_oembed_42c2c13b5902a21593b1d521556aea88":null,"_oembed_4fb58e495f37e206f97738a42dbe566f":null,"_oembed_b2828bee61bd9076cd21ece641de7abc":null,"_oembed_0c92428c960763e658977ce4918863f4":null,"_oembed_02b72dc3d26bdba6ff900a268ade2517":null,"_oembed_8c819834f7fc0b74364aa34a8193f46f":null,"_oembed_088962b77808b37d57abe5c8143f9652":null,"_oembed_dfae0e674c59ba061a82b330fc7fdea0":null,"_oembed_74e5075f66c4cd04b0e118feb24f6636":null,"fave_mortgage_cal":null,"_air_wp_sync_record_id":null,"_air_wp_sync_hash":null,"_air_wp_sync_importer_id":null,"_air_wp_sync_updated_at":null,"external_listing_link":null,"fave_property_map_address":null,"fave_multi_units_ids":null,"$wpml_language$":null,"fave_virtual_tour":null,"fave_gross-external-area":null,"_houzez_expiration_date":null,"_houzez_expiration_date_options":null,"floor_plans":null,"_oembed_a17db82fa378d53b4dc6ed46e5344499":null,"_oembed_da390569a339f4d7147d95cfb8c04c12":null,"_oembed_6a3eda5947bcc098660397ca8e21a941":null,"fave_roof-angle":null,"fave_seo-content":null,"_oembed_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_time_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"additional_features":null,"fave_multi_units":null,"_oembed_716f56b62500685a7dd15ea2ec7579bd":null,"_oembed_time_716f56b62500685a7dd15ea2ec7579bd":null,"_oembed_8ececd3dd2598a4aedb5dfc82df2a0f6":null,"_oembed_time_8ececd3dd2598a4aedb5dfc82df2a0f6":null,"_oembed_4cef7884ea6ef16d48cd8675b12e440d":null,"fave_property_garage_size":null,"_oembed_5c1eaf7b40f4e3a3089b38beb88ba480":null,"fave_property_zip":null,"_oembed_ccdd6e0304386ece64b3b91f572b0be4":null,"_oembed_ae30d19e3e861b389146a1ccc2828104":null,"fave_property_rooms":null,"fave_property_year":null,"two_page_speed":null,"fave_year_established":null,"Status":null,"_oembed_5b2d8d2cf33b469c98e488ea5b118c30":null,"WPML Language Code":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/114915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1063"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/114915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145833,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/114915\/revisions\/145833"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=114915"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=114915"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=114915"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=114915"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.spassio.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=114915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}