Vad är ett nyckelfärdigt prefabricerat hus?

Ett nyckelfärdigt prefabricerat hus definieras som ett hus som levereras till dig helt färdigt och redo att användas. Begreppet nyckelfärdigt leder dock ofta till förvirring eftersom synen på ett helt färdigt hus varierar enormt från en tillverkare till en annan.

Den främsta anledningen till att tillverkare erbjuder en nyckelfärdig leverans är att förenkla inköps- och byggprocessen för kunden och även om de artiklar eller tjänster som de väljer att utöka med varierar från företag till företag finns det ett grundpaket som alltid kan förväntas även om det ser lite annorlunda ut.

Vad kan du förvänta dig av ett nyckelfärdigt prefabricerat hus?

Trots de olika tolkningarna av termen nyckelfärdig kan du alltid förvänta dig att en nyckelfärdig prefab är utrustad på ett sådant sätt att inga byggnadsarbeten behövs när huset levereras till dig.

Det grundläggande nyckelfärdiga paketet

Paketet som erbjuds är unikt och olika för varje tillverkare, men det finns vissa element som är konstanta och alltid kan förväntas bland alla nyckelfärdiga prefabricerade hus. De element som anges nedan garanterar att huset är färdigt och utan behov av ytterligare byggnadsarbeten. Därför ingår dessa alltid i en nyckelfärdig prefab.

Fast inredning: Fast inredning är de möbler som är integrerade i husets konstruktion och som inte kan flyttas fritt. De minsta inventarier som ingår i alla nyckelfärdiga prefabricerade hus är badrums- och köksskåp samt bänkskivor.
Invändiga ytskikt: Du bör förvänta dig att golven är perfekt färdiga med antingen kakel eller trägolv enligt ditt materialval. Väggarna levereras också helt färdiga med alla nödvändiga strömbrytare och uttag installerade. Det är dock inte alla nyckelfärdiga prefabhus som levereras med målade innerväggar.
Exteriör finish: Exteriören på en nyckelfärdig prefab ser helt färdig ut eftersom den innehåller alla nödvändiga sidospår, takpannor, dörrar och fönster.
El och VVS: Absolut alla nyckelfärdiga prefabricerade hus levereras med alla nödvändiga el- och VVS-arbeten färdigställda. Huset är alltid perfekt installerat, med gasledningar om det behövs och alla VVS-kanaler, samt VVS-fixturer som handfat, toaletter eller duschar installerade och redo att användas.
Belysning och lampor: Även om du inte bör förvänta dig att huset ska innehålla fristående omgivnings- eller fokuslampor, ingår alltid allmänbelysning, eftersom den tillhandahålls av LED-lampor som är integrerade i taket eller väggarna.

Huvudtjänster som vanligtvis ingår i ett nyckelfärdigt prefabricerat hus

I allmänhet definieras nyckelfärdigt som de byggelement och ytbehandlingar som ingår i huset. Det är dock vanligt att tillverkare även inkluderar vissa tjänster som bidrar till en stressfri husbyggnadsprocess.

Eftersom termen prefab omfattar en mängd olika byggtyper kan de tjänster som behövs för att slutföra byggprocessen skilja sig åt. De tjänster som ingår i i stort sett alla nyckelfärdiga prefabricerade hus är dock följande:

Genomförbarhetsstudie: Detta är en vanlig tjänst som erbjuds av tillverkaren för att identifiera eventuella begränsningar på din fastighet som kan störa husleveransen eller installationen.
Design av hus: Alla tillverkare har ett designteam som hjälper dig att anpassa ditt hus, oavsett om du väljer en fördesignad modell eller en skräddarsydd design. Designers och/eller arkitekter som hjälper dig att anpassa husets design till dina behov och din personliga stil erbjuder denna tjänst.
Tillverkning på annan plats: Utan tvekan kommer alla tillverkare att bygga huset på plats i en fabriksliknande miljö. Den levererade produkten innehåller alltid minst det minsta nyckelfärdiga paketet.
Transport: Nyckelfärdiga prefabricerade hus levereras oftast av tillverkaren oavsett avstånd. Transportkostnaden beräknas dock separat.
Montering och ytbehandling på plats: I de flesta fall monterar tillverkaren huset en gång på plats. De prefabricerade byggnader som kräver en mer noggrann montering, såsom panelbyggnader eller modulprojekt, behöver vissa slutarbeten som också tillhandahålls av tillverkaren.

Vad vill du att din nyckelfärdiga prefab ska innehålla?

Medan alla nyckelfärdiga tillverkare levererar sina prefabricerade hus med grundpaket och tjänster, ser detta erbjudande ganska olika ut för varje företag. Nedan har vi listat några av de största företagen som erbjuder nyckelfärdiga tjänster i Europa och Storbritannien för att du ska få en uppfattning om hur nyckelfärdiga tjänster ser ut för dem alla.

Passion Smarta hus